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2022精装修厨电年报传统部品地位不可撼动新兴品

admin2024-03-01机器人人已围观

简介厨房部品作为精装修十分重要的一环,其精装修规模随大盘一致增减,随着市场发展,厨电部品逐渐演变为三类,分别为传统型、新兴型、衰退型。 2022年已结束,纵观全年,由于受疫

厨房部品作为精装修十分重要的一环,其精装修规模随大盘一致增减,随着市场发展,厨电部品逐渐演变为三类,分别为传统型、新兴型、衰退型。
 
      2022年已结束,纵观全年,由于受疫情、房企资金压力加剧等因素,精装市场受整体市场影响出现波动。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年中国房地产精装修市场新开盘项目2015个,同比下滑42.2%,市场规模145.83万套,同比下滑49.0%。其中厨电整体(烟机、灶具、消毒柜、洗碗机、单功能机、一体机)精装市场开盘项目1946个,同比下滑42.4%,市场规模377.26万套,同比下滑46.3%。

奥维云网(AVC)《2022年中国房地产商品住宅精装修市场厨电年报》总结精装修市场厨电产品呈现以下特征:

传统部品地位不可撼动,新兴品类保持高景气

厨房部品作为精装修十分重要的一环,其精装修规模随大盘一致增减,随着市场发展,厨电部品逐渐演变为三类,分别为传统型、新兴型、衰退型。

烟灶作为传统产品,配置率均在95%以上,厨电新兴部品洗碗机、一体机配置率保持增长趋势,衰退型部品消毒柜、单功能机由于洗碗机、一体机取代了部分市场而保持下降趋势。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年烟灶精装修市场规模为141万套,同比-48%,配置率96.7%;洗碗机精装修市场规模为45.83万套,同比-15.4%,配置率31.4%,同比12.5%;消毒柜精装修市场规模为37.47万套,同比-55.6%,配置率25.7%,同比-3.8%;单功能机、一体机规模配套较小,分别为3.78%、8.33%,配置率分别为2.1%、5.7%。

品牌格局稳定,头部品牌效应凸显

从品牌阵营分析,厨电整体品牌集中度高,TOP5品牌份额超八成。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年厨电整体市场TOP5品牌份额合计为85.5%,与去年基本保持一致,TOP5品牌分别为方太、老板、西门子、博世、美的,其中西门子、博世增长明显,分别上升2.2、3.6个百分比。从单个部品来看,烟机、灶具、消毒柜、洗碗机TOP3品牌均为方太、老板、西门子,单功能机、一体机TOP2品牌分别博世、西门子;除单功能机外(烟灶消洗一体机)TOP5品脾份额均超八成,分别为86.0%、86.0%、84.3%、89.6%、86.6%,同比分别为+0.1%、-0.2%、-2.6%、-0.9%、-4.0%;单功能机TOP5品牌合计为69.3%,同比为-4.0%。

开发商角逐变化大,TOP3地位仅万科坚守

从开发商阵营分析,近几年随着头部房企暴雷,开发商竞争角逐导致排名变化较大,保利发展从去年第四位荣升第一位,厨电精装房新开盘规模22.14万套,万科仍然坚守第二位,厨电精装房新开盘规模20.35万套,2家头部房企以绝对优势领跑全国。其中华润置地、建发地产、越秀地产、滨江集团等增速较快,与去年同比分别上升21.4、19.477.0、75.4个百分比。

区域分布稳定,城市竞争激烈

从区域分析,厨电整体精装市场主要集中在华东、华南,市场份额合计超七成,与去年相比,上升了15.6个百分比;从城市性质分析,主要集中在一线、新一线、二线城市,合计市场份额为87.4%,与去年同期相比,上升8.5个百分比。从单个城市分析,广州、杭州、成都精装修厨电市场份额位居TOP3,份额分别为10.3%、7.4%、6.5%,TOP3城市仅广州坚守。

 

2023年趋势预测,我们认为厨电部品作为精装修最重要的部分,其精装规模随大盘浮动。时代在变迁,消费在升级,厨房由过去仅仅是烹饪一日三餐的地方,正转变为家庭的生活中心,消费者对厨房品质追求不断提升。从品类上来看,烟、灶作为标配,仍将稳稳占据主流厨电产品地位,成为厨电配置的“主力军”,而洗碗机、一体机作为新品类的一匹“黑马”更能够迎合消费升级趋势以及健康消费需求,未来有较大发展空间。

 

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